PTZ (Prêt à Taux Zéro)
Un prêt immobilier complémentaire aidé par l'État, accordé sous conditions de ressources pour financer une première acquisition.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en détails
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt immobilier soutenu par l'État permettant aux ménages de financer une partie de l'achat ou de la construction de leur future résidence principale, sans avoir à rembourser d'intérêts ni de frais de dossier.
Les caractéristiques du PTZ
- Complémentaire : Le PTZ ne peut pas financer la totalité de l'opération immobilière. Il doit venir en complément d'un prêt immobilier principal classique, d'un apport personnel ou d'autres prêts aidés.
- Conditions de ressources : Son attribution dépend des ressources du foyer fiscal (basées sur le revenu fiscal de référence de l'année N-2).
- Primo-accédant : Il s'adresse en priorité aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années.
- Différé de remboursement : Le remboursement du PTZ commence souvent après une période de différé de 5, 10 ou 15 ans, ce qui allège considérablement les mensualités globales au début du crédit.
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